Warto zastanowić się już na etapie projektowania wymarzonych czterech kątów, jak zadbać o utrzymanie kosztów zakupu energii na niskim poziomie. Przyjrzyjmy się zatem, jakie są koszty ogrzewania domów mieszkalnych o różnych kształtach i różnym standardzie energetycznym.

Podobnie jak w przypadku kosztów inwestycyjnych analizie poddamy domy jednorodzinne o trzech standardach energetycznych i trzech typach budynków, różniących się kształtem bryły domu i wielkością powierzchni użytkowej.

Rozważmy, jakie są koszty eksploatacyjne następujących trzech typów domów mieszkalnych:

• segment jednorodzinny środkowy budynku mieszkalnego szeregowego o powierzchni 123,90 m² (w dalszej części oznaczony – Bud 1)
• budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 213,50 m² (w dalszej części oznaczony – Bud 2)
• budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z wiatą na samochód, o powierzchni użytkowej 80,89 m² (w dalszej części oznaczony – Bud 3).

Każdy z tych budynków będziemy analizować jako:

• budynek standardowy – wybudowany według obowiązujących przepisów budowlanych z grawitacyjną wentylacją (powszechną w warunkach polskich) o zapotrzebowaniu na energię cieplną do ogrzewania na poziomie 120 KWh/m² powierzchni użytkowej na rok, czyli wymagający spalenia 12 m³ gazu ziemnego na m² powierzchni użytkowej na rok
• budynek energooszczędny – w którym w wyniku zastosowanej technologii ograniczono zapotrzebowanie na energię cieplną do ogrzewania w ciągu roku do poziomu 50 kWh/m² powierzchni użytkowej, czyli będzie potrzebował 5 m³ gazu ziemnego, aby ogrzać w ciągu roku 1 m² pow. użytkowej
• budynek pasywny – w którym w wyniku zastosowanej technologii ograniczono zapotrzebowanie na energię cieplną do ogrzewania w ciągu roku do poziomu 15 kWh/m² powierzchni użytkowej, czyli będzie potrzebował 1,5 m³ gazu ziemnego, aby ogrzać w ciągu roku 1 m² pow. użytkowej.

Ponieważ koszty ogrzewania zależą od rodzaju nośnika energii cieplnej dostarczanej do sytemu grzewczego, analizy przeprowadzono dla dwóch wariantów ogrzewania każdego z tych budynków.

Wariant I, w którym źródłem ciepła w budynku jest kocioł gazowy kondensacyjny o sprawności średniorocznej równej 100%, a koszt wytworzenia 1 kWh ciepła wynosi 27 gr (uwzględniono wszystkie koszty zakupu i dystrybucji gazu dla gospodarstwa domowego na poziomie I kwartału 2013 roku).

Wariant II, w którym źródłem ciepła w budynku są konwekcyjne grzejniki elektryczne o sprawności średniorocznej równej 100%, a koszt wytworzenia 1 kWh ciepła wynosi 58 gr (uwzględniono wszystkie koszty zakupu i dystrybucji energii elektrycznej dla taryfy typowej dla gospodarstw domowych na poziomie I kwartału 2013 roku).

W tabeli 1 zamieszczono wyniki analizy kosztów eksploatacyjnych dla wszystkich typów i wszystkich standardów energetycznych budynków ogrzewanych gazem ziemnym. Natomiast w tabeli 2 zamieszczono wyniki analizy kosztów eksploatacyjnych dla wszystkich typów i wszystkich standardów energetycznych budynków ogrzewanych energią elektryczną.

Tabela 1. Wysokości kosztów ogrzewania gazem ziemnym w zależności od rodzaju i standardu energetycznego budynku w cenach 2013 r. (w zł)

źródło: obliczenia KAPE SA

Tabela 2. Wysokości kosztów ogrzewania energią elektryczną w zależności od rodzaju i standardu energetycznego budynku w cenach 2013 r. (w zł)

źródło: obliczenia KAPE SA

Jeśli weźmiemy pod uwagę, że koszty inwestycyjne systemu grzewczego wykorzystującego energię elektryczną są znacznie niższe niż koszty sytemu grzewczego opartego o źródło ciepła, jakim jest kocioł na gaz ziemny, a urządzeniami elektrycznymi łatwiej sterować niż urządzeniami gazowymi, to wniosek ten jest jeszcze bardziej udokumentowany.

Dodatkowo w domu pasywnym energia elektryczna może być wytwarzana w ogniwach fotowoltaicznych, natomiast w energooszczędnym możemy zastąpić kocioł gazowy urządzeniem wytwarzającym energię elektryczną i ciepło w skojarzeniu, co spowoduje również obniżenie kosztów eksploatacyjnych, ale oczywiście spowoduje wzrost kosztów inwestycyjnych.

Jak zatem wypada porównanie kosztów inwestycyjnych z eksploatacyjnymi dla domu energooszczędnego i pasywnego w odniesieniu do kosztów dla domu standardowego? Aby to ocenić, porównano koszty eksploatacyjne z inwestycyjnymi dla najdroższego z analizowanych typów domu ogrzewanego energią elektryczną. Wyniki tych analiz zamieszczono w tabeli 3.

Tabela 3. Porównanie kosztów inwestycyjnych z eksploatacyjnymi w domu jednorodzinnym ogrzewanym energią elektryczną

źródło: obliczenia KAPE SA na postawie danych Sekocenbudu

 

Oczywiście około 10-letni prosty okres zwrotu nakładów (a w przypadku ogrzewania gazem ziemnym nawet 20-letni) dla inwestorów, którzy dodatkowo muszą skorzystać z kredytu jest dość długi, ale w przypadku uzyskania dotacji z Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej ulega on widocznemu skróceniu. Dodatkowo, biorąc pod uwagę fakt, że ceny energii będą rosły ponad inflację, to decyzja o budowie domu energooszczędnego, a nawet pasywnego, wydaje się już dziś racjonalna. Jeśli uwzględnimy uwarunkowania prawne, stanowiące, że od 2021 roku zgodnie z dyrektywą 31/2010/UE Unii Europejskiej wszystkie budynki będą obowiązkowo wznoszone jako prawie niezużywające energii, widzimy, że warto wyprzedzić czas.

Antonina Kaniszewska, Arkadiusz Węglarz
Krajowa Agencja Poszanowania Energii SA

ChronmyKlimat.pl
Energooszczędne 4 kąty