Zgodnie z projektem developerzy będą musieli zacząć stosować odnawialne źródła energii, budować własne elektrociepłownie lub wykorzystać ciepło odpadowe. Ciepłownie będą mogły być opalane gazem lub węglem, ale tylko pod warunkiem, że audyt energetyczny wykaże, iż nie opłacało się stosować innych rozwiązań.

Aby uchronić mieszkańców przed podwyżkami cen ciepła, alternatywą dla developera będzie przyłączenie budynku do systemu sieciowego, jednak będzie mogło to nastąpić tylko wtedy, gdy przesiębiorstwo ogrzewnicze zaoferuje energię ze źródeł odnawialnych, kogeneracji lub ciepła odpadowego z przemysłu oraz gdy cena ciepła nie przekroczy w takiej sytuacji średniej krajowej. Posłowie chcą także, aby odbiorca nie ponosił kosztów przyłączenia do sieci.

Projekt ustawy przewiduje również wprowadzenie białych certyfikatów za oszczędzanie energii. Certyfikaty będą przydzielane przez Urząd Regulacji Energetyki (URE) na zasadzie przetargu.